株式会社インカムハウジングの売買サービスの流れ

上越市・妙高市で不動産売買を考えるとき、最初に気になるのは「何から始めたらいいの？」ですよね。マジでここ、迷いやすいです。 株式会社インカムハウジングでは、売却・購入・住み替えを一つずつ整理しながら、女性スタッフが丁寧に伴走します✨

1. 相談前に整理したい売買の希望

最初の相談では、売りたい不動産の種類や時期を伺います。土地、戸建て、マンション、空き家など、状況によって進め方は変わります。

たとえば、相続や離婚に関わる売却では、価格だけでなく「いつまでに売りたいか」も大事です。購入も一緒に考える場合は、希望エリア、学校区、通勤時間、予算感を先に言葉にしておくと話が早いです。

当社は女性スタッフによる接客を大切にしています。女性一人でのご相談でも、話しにくい事情を落ち着いて整理できる雰囲気づくりをしています。めっちゃ大事なところです。

売却では、現地確認が大きな分かれ目です。建物の状態、道路との接し方、周辺環境、空き家の場合の管理状況などを確認します。

株式会社インカムハウジングでは、上越市内の地域情報を踏まえ、現地へ出向いて現在の価値を見ていきます。対応エリアは主に上越市・妙高市の2市です。

机上の数字だけでは見えないこともあります。近隣の生活利便性や買主様が気にしやすい点まで見て、販売活動に活かします。

住み替えでは、売却と購入のタイミングがズレると不安が出ます。先に売るのか、先に探すのか。ここ、意外と悩みますよね。

当社では、売却活動と新居探しを同時に進めるご相談にも対応しています。ミニミニFC上越店としての物件ネットワークも活かし、売主様と買主様の条件をすり合わせます。

引っ越し時期、住宅ローン、引き渡し希望日を早めに共有すると、無理のない段取りを組みやすくなります。

購入希望者様の内見は、柔軟なスケジュール調整がカギです。暮らしながら売る場合も、空き家を見てもらう場合も、準備の負担を減らす工夫が必要です。

内見後は、条件交渉、契約内容の確認、引き渡しまで進みます。専門用語が多い場面でも、分からないまま進めないことが大切です。

営業時間は9:00〜18:00で、昼休みは12:00〜13:15です。ご相談の際は、営業日をご確認のうえお越しください。

不動産売買は、一度きりの大きな判断になりやすいです。だからこそ私たちは、上越市・妙高市で「納得して進められる取引」を大切にしています。気になることは、小さな疑問のうちに話してくださいね。